NOUVELOBS.COM | 27.02.2007 | 19:11



Selon Le Canard enchaîné, le candidat UMP et son épouse Cécilia auraient bénéficié en 1997 d´un rabais d´au moins 300.000 euros lors de l´achat de leur appartement de Neuilly: une ristourne sur le prix du mètre-carré ainsi que des travaux offerts. Le promoteur était le promoteur favori de la mairie de Neuilly.





Nicolas Sarkozy et son épouse Cécilia auraient bénéficié en 1997 d´un rabais d´au moins 300.000 euros lors de l´achat de leur appartement de Neuilly au promoteur immobilier Lasserre, selon Le Canard enchaîné à paraître mercredi 28 février.
Selon l´hebdomadaire satirique, les Sarkozy ont tout d´abord obtenu une ristourne de 12 à 35% sur le prix au mètre carré de leur logement - revendu depuis -, en payant l´ensemble de 233 mètres carrés à un coût moyen de 24.636 francs le mètre carré, soit 5.747.670 FF (876.000 euros).
Or, selon Le Canard qui a effectué des recherches à la conservation des hypothèques, les prix dans la résidence concernée en 1997 s´échelonnaient entre 27.871 FF et 37.624 FF le mètre carré.
Par ailleurs, Nicolas Sarkozy
´a pas seulement bénéficié d´un prix de vente amical, mais aussi obtenu que son nouvel appartement soit aménagé sur mesure et à grand frais par le promoteur, assure Le Canard.

300.000 euros économisés


Ainsi, le promoteur a pris a sa seule charge le coût de la réunion de deux appartements en un seul duplex, soit 925.002 FF TTC, et a aussi réglé plus de la moitié de travaux complémentaires (réalisation d´une aie vitrée, d´un escalier en chêne ciré, d´un dallage en marbre notamment) coûtant au total 907.535 FF TTC.

Au total, entre les réductions sur le prix d´achat, le chantier de transformation de deux appartements initiaux en duplex et les travaux d´embellissement, les Sarkozy ont économisé au moins 2 millions de francs (300.000 euros), selon Le Canard.
L´hebdomadaire indique que le promoteur Lasserre était le promoteur favori de la mairie de Neuilly.
L´immeuble dans lequel Nicolas Sarkozy avait acheté son appartement était situé dans une zone d´aménagement concerté confiée à la SEM 92, une société d´économie mixte aux ordres du conseil général des Hauts-de-Seine, alors présidé par Charles Pasqua.
Le Canard - qui publiera la semaine prochaine une enquête sur les mystères de l´ISF de Ségolène (Royal) et François (Hollande) - indique avoir demandé vendredi matin quelques éclaircissements à Nicolas Sarkozy sur cette opération immobilière.

Sarkozy dément


Mais le directeur de campagne Claude Guéant a rappelé mardi Le Canard au téléphone, pour dire que la lettre de l´hebdomadaire avait été égarée et que Nicolas Sarkozy fournirait les réponses la semaine prochaine.

Mais dès ce mardi, depuis Madrid où il se trouvait en déplacement, Nicolas Sarkozy a déclaré qu´il contestait les allégations du Canard. Je conteste les allégations d´un article blessant et outrancier, a déclaré à la presse Nicolas Sarkozy, tout en précisant qu´il n´avait pas vu encore l´article en question.
J´ai acheté cet appartement dans des conditions de régularité totale puisqu´à l´époque, j´avais même demandé à la direction des services fiscaux des Hauts de Seine Nord de bien vouloir vérifier si le prix d´achat de mon appartement était conforme au prix du marché, a-t-il ajouté. (AFP)