Còn đối với các khách hàng là các doanh nghiệp nước ngoài khi lựa chọn thuê một địa điểm nào đó họ thường quan tâm đến đơn vị quản lý, trình độ quản lý. Bởi vậy, các chủ đầu tư cũng nên lựa chọn những đơn vị quản lý chuyên nghiệp, chọn mặt gửi vàng để quản lý các tòa nhà của mình. Cụ thể, khảo sát thị trường nửa cuối năm 2017 trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương của Savills cho thấy, chi phí thuê văn phòng cao cấp tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh tương ứng là 38,8 USD/m2 và 52,2 USD (khoảng 1,2 triệu đồng)/m2, thấp hơn đáng kể so với một số thị trường lân cận như, Đài Bắc (Trung Hoa), Singapore, Seoul (Hàn Quốc), Thượng Hải (Trung Quốc)... Có thể tham khảo thêm tại Office4u Thời gian gần đây, với công suất cho thuê lên đến 95% tại các khu vực trung tâm của Hà Nội hay TP. Hồ Chí Minh, thị trường văn phòng cho thuê tại Việt Nam đang bước vào gia đoạn ăn nên làm ra”. "Thiên thời, địa lợi, nhân hòa” - ba yếu tố quan trọng đối với bất kỳ Doanh nghiệp khi khởi đầu Office4u là cao ốc văn phòng cho thuê đáp ứng được nhu cầu '' địa lợi '' - một trong ba yếu tố sống còn - của Doanh nghiệp. Tuy nhiên, chỉ có những toà nhà có vị trí thuận tiện và dịch vụ quản lý tốt mới mong được khách thuê chú ý, vì hiện doanh nghiệp có quá nhiều lựa chọn để mở văn phòng. Tại cụm công nghiệp nhỏ và vừa quận quận 1, rất nhiều toà văn phòng cho thuê đã hoàn thiện trong tình trạng bỏ trống đợi khách thuê và cuộc chiến” tìm kiếm và giữ chân khách hàng chắc chắn sẽ vô cùng khó khăn với giới chủ đầu tư văn phòng cho thuê. Theo ông Nguyễn Văn Lợi, nhiều doanh nghiệp mới bước chân vào lĩnh vực bất động sản thường lựa chọn phân khúc thấp để đầu tư với mục tiêu giảm thiểu thiệt hại khi gặp rủi ro, nhưng có một nguyên nhân quan trọng là các doanh nghiệp chờ đợi nguồn quỹ đất đủ điều kiện phát triển văn phòng cho thuê hạng A, B vì hiện nay khá khan hiếm. Bởi trong năm 2018, thị trường văn phòng cho thuê tại thành phố Hồ Chí Minh sẽ không đón nhận thêm tòa nhà hạng A mới hoàn thành, mà sẽ có thêm một tòa nhà hạng B và 4 tòa nhà hạng C đi vào hoạt động, cung cấp thêm 50.000 m2 diện tích sàn. Nguyên nhân là bởi nếu tính chi phí văn phòng cho 1 vài nhân viên thì có thể văn phòng ảo khá rẻ tuy nhiên nếu cho hàng vài chục người thì đây là khoản chi phí không hề dễ chịu bởi nó đã đi kèm rất nhiều các dịch vụ tiện ích bên trong. Tuy nhiên việc này sẽ không được chấp nhận nếu như bạn đang sử dụng dịch vụ văn phòng ảo. Nguyên nhân là bởi các chỗ đã được đặt trước bạn phải nhanh chóng hoàn thành công việc đúng hạn để có thể nhường chỗ cho những đối tác khác đã đặt sẵn. Có rất nhiều người lựa chọn văn phòng ảo hay văn phong chia sẻ quận 1 không phải vấn đề chi phí mà họ cho rằng đây là một cách rất hiệu quả để có thể tìm kiếm đối tác, nhà đầu tư và quan trọng nhất là các đối tượng khách hàng tiềm năng. Xem thêm dịch vụ cho thuê văn phòng quận 1 tại: https://office4u.vn/vi/van-phong-cho-thue/van-phong-cho-thue-quan-1.html